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房子贷款怎么样还款才是最划算?

四川生活纪实

2021/5/3 23:11:07

去年10月份买了套100平米的房子,是期房,今年的12月份才能拿到钥匙。买的时候贷13万的款,分10年还的,可是到现在银行的贷款还没下来,说是等配额,老公说今年好好干一年,年底把13万贷款全部还清,请问可以吗?银行会允许吗?再说这样还款划算吗?还是慢慢按揭好呢?我想把钱留下来等房子拿到了就装修,可老公坚决要先还。请专业人士帮我分析分析...谢谢啦~
最佳答案:

有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。

条件要求如下:

1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。

总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线:0769-33888836

金属风暴人

2021/5/5 0:19:30

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