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购买商铺已有贷款,购买首套住房利率如何计算

陈妙姈九七

2021/5/4 9:25:51

购买商铺已有贷款,购买首套住房利率如何计算

其他回答(2个)

  • 席蕾环千亦

    2021/5/7 11:51:19

    就我个人来说,平台接入百行征信是迟早的。当前,金融科技的发展日新月异,金融机构也在不断创新和演进,征信机构面临着更多的机遇和挑战,中国的征信体系建设随同经济和金融的发展而逐步完善,但依然任重道远。在6月底的时候,央行、银保监会也首次公开发布的小微企业金融服务白皮书透露了百行征信的进展,到2019年3月,百行征信披露的接入机构数据已经达到600余家。对于投资人来说更便于了解平台征信情况,同时对于老赖也是一种约束。就这个方面来说,众平台中搜易贷还不错,借贷过程及时追踪,信息披露在行业内也得到认可。

  • 方世家

    2021/5/10 0:33:34

    购买银行理财,期限不能太长也不能太短,看上去自相矛盾的问题,实际还真的值得我们认真探讨一番。

    我认为,购买银行封闭式理财时,有如下因素会影响我们对期限的选择:

    一是要看我国利率处于加息通道还是降息通道。在加息通道情况下,建议尽量缩短理财期限。原因很明显,如果年内连续加息,理财利率会随着加息而不断提升,如果你买了期限一年的,就无法享受加息带来的额外收入;相反,如果处于降息通道,那么尽量延长理财期限,这样你就不会因降息而遭受意外损失。

    二是要看你自己使用资金的计划。比如说你计划半年后买房,那就不要购买一年期的封闭式理财,不然到了买房时间你拿不出那么多钱,反而会得不偿失。所以理财期限尽量与你自己的资金使用计划相匹配。不过现在很多银行推出了理财产品网上交易系统,使得原本没有流动性的封闭式理财可以实现网上转让,从而提升了流动性。在这里也告诉大家一个小窍门,在银行网银上转让的理财产品往往收益会比正常要高一些,因为转让者急于变现会让渡一部分收益,所以要想买高收益理财,去银行个人网银交易系统去找!

    三是要看理财到期时点是否在季末或年末。根据银行的惯例,到了季末或年末的考核时点时,其推出的跨季或跨年理财产品会比往常高出一大截,原因是银行为了应付考核会推出有吸引力的理财产品,所以在购买理财时要注意合理设定期限,尽量在月末或年末到期,这样可以马上有高收益的理财产品对接。

    以上是我的建议,希望能给大家带来更多理财收益,我是空谷寒潭,愿与你分享理财知识。

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